武義縣下溪灘區塊-16地塊位于金華市武義縣環(huán)城南路以北、青年路以南、琉璃路以東,縱一路以西,該地塊總占地面積33540.8827 m2(合50.3111畝)。2024年5月8日由我公司工作人員進(jìn)行現場(chǎng)勘查、人員訪(fǎng)談及資料收集,根據人員訪(fǎng)談和該地塊歷史衛星影像圖,本地塊歷史上原為熟溪社區建設用地,歷史上主要用途為住宅、村辦鏈條廠(chǎng)以及空地,后廠(chǎng)房用于紅泥花園酒店、村辦機加工企業(yè)等商業(yè)用途。地塊于2023年征收,目前地塊內原有建筑已基本拆除,有遺留部分建筑垃圾未清運。地塊內未發(fā)現生活垃圾和固廢填埋,未發(fā)現管道、溝渠或滲坑,沒(méi)有污染痕跡,場(chǎng)地內無(wú)特殊氣味。
武義縣下溪灘區塊-16地塊以東為武義縣武川小學(xué);南側為環(huán)城南路,隔環(huán)城南路為琉璃小區及其他商住區;北側為武義縣下溪灘區塊-16地塊(現為拆除空地)及水榭香堤小區;西側為琉璃路,隔琉璃路為景甜苑小區和公園綠地;現地塊周邊為拆遷區和保留居民區。
根據《武義縣有機更新區塊下溪灘片區和城中片區部分地塊控制性詳細規劃》,本地塊規劃為商住用地(RB)和防護綠地(G2)。本地塊按《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)規定的第一類(lèi)用地評價(jià)。
(1)采樣方案:第二階段土壤污染狀況調查工作中對目標地塊進(jìn)行了采樣調查,通過(guò)專(zhuān)業(yè)判斷法采樣布點(diǎn)方法進(jìn)行布點(diǎn)。本次武義縣下溪灘區塊-16地塊土壤污染狀況調查共布設11個(gè)土壤點(diǎn)位(包含4個(gè)對照點(diǎn)位),于2024年5月23日開(kāi)展土壤采樣,送至實(shí)驗室分析土壤樣品37個(gè)(含5個(gè)平行樣),分析測試項目為土壤45項基本指標、pH、石油烴(C10-C40);地下水采樣時(shí)間為2024年6月12日,共布設4個(gè)地下水點(diǎn)位(含1個(gè)對照點(diǎn)),采集地下水樣品4個(gè)(含1個(gè)平行樣),地下水采樣深度為地下水水位線(xiàn)頂部,檢測指標包括地下水常規檢測項(35項)、土壤45項基本指標、pH、石油烴(C10-C40)。
(2)分析檢測結果:結果顯示,土壤檢測項均滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準》(GB 36600-2018)中第一類(lèi)用地質(zhì)量標準及《浙江省污染場(chǎng)地風(fēng)險評估技術(shù)導則》中敏感地塊要求;地下水樣品檢測結果顯示,其中石油烴(C10-C40)未超出《上海市建設用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補充指標》中的第一類(lèi)用地篩選值,其余指標均滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標準》(GB/T 14848-2017)中Ⅳ類(lèi)質(zhì)量標準,無(wú)需進(jìn)一步開(kāi)展詳查工作。
綜上可得,武義縣下溪灘區塊-16地塊不屬于污染地塊,符合規劃用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求,可作為《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準》(GB 36600-2018)中第一類(lèi)用地的開(kāi)發(fā)利用。